|
протокол зборів № 14 від 15.04.2014 р.Протокол № 14 загальних зборів членів Житлово-будівельного кооперативу “Відважний”, розташованого за адресою: м. Буча, вул. Склозаводська, буд. 9
м. Буча 15.04.2014 р.
Загальна чисельність членів житлово-будівельного кооперативу “Відважний” - 64 осіб.
Порядок денний
Виступили: Представник ініціативної групи Житлово-будівельного кооперативу “Відважний” Коваль О.В. кв. № 80: 1. Проінформувала присутніх про те, що на зборах присутні 44 члени кооперативу. Відповідно пункту 36 Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Відаважний» дані Загальні збори визначаються правомочними, якщо на них присутні більше 1/2 частини всіх членів кооперативу (тобто: більше 33 членів кооперативу). Отже, загальні збори є правомочними. У зв’язку з тим, що деякі мешканці будинку виявили бажання стати членом кооперативу, відповідно пункту 34 здійснити їх прийом до членів кооперативу можуть виключно за рішенням Загальних зборів ЖБК. Для проведення зборів необхідно обрати голову зборів та секретаря, який буде вести протокол. Кузьменком М.М. (кв.№88) запропоновано обрати головою зборів Коваль О.В., власника кв.№ 80, а секретарем зборів обрати Лейченко О.І. власника кв. № 47. За дану пропозицію запропоновано голосувати шляхом підняття карток з номером квартири. Голосували: “за”: 44, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати головою зборів Коваль О.В. власника кв.№ 80, а секретарем зборів Лейченко О.І. власника кв.№ 47.
2. Слухали: Розгляд заяв на вступ до членів кооперативу. Виступили: Представник ініціативної групи Житлово-будівельного кооперативу “Відважний” Коваль О.В. кв.№ 80: Проінформувала присутніх про те, що надійшли заяви на вступ до членів кооперативу “Відважний” від представників наступних квартир: № 11 Архипенко А.А.; № 89 Зацепін А.В.; № 33 Мельниченко В.І. Відповідно пункту 2 Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Відважний» до членів ЖБК включаються особи, які є квартиронаймачами, або згідно пункту 23 після розірвання шлюбу член сім’ї, який має частку паєнагромаджень, але відповідно пункту 21 з однієї квартири не може бути прийнято стільки, скільки є ізольованих кімнат у житловому приміщенні. У зв’язку з наданням на Загальні збори Житлово-будівельного кооперативу «Відважний» документів, які підтверджують право власності на житлові приміщення, лише Архипенком А.А. (технічний паспорт №2555 на квартиру № 11 у житловому будинку № 9 по вул.. Склозаводській у м. Буча), пропонується прийняти його до членів кооперативу, а по інших прийняти принципове рішення про можливість зарахувати їх в члени кооперативу лише після надання відповідних підтверджуючих документів. Запропонували розглянути питання про прийняття до членів кооперативу “Відважний” власника квартири №11 Архипенко А.А. шляхом підняття карток з номерами квартир Голосували: “за”: 44, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: прийняти Архипенка А.А. до членів кооперативу з усіма правами, згідно розділу V Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Відважний». Таким чином загальна кількість членів кооперативу, присутніх на Загальних зборах становить 45, а кількість присутніх не членів кооперативу становить 5 осіб. Запропонували: розглянути питання про можливість прийняття до членів кооперативу “Відважний” власників квартир № 89 Зацепіна А.В.; № 33 Мельниченка В.І. після надання ними відповідних підтверджуючих документів шляхом підняття карток з номерами квартир. Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: надати доручення Членам правління Житлово-будівельного кооперативу «Відаважний» у разі надання документів, які підтверджують право власності на відповідні житлові приміщення прийняти до членів кооперативу “Відважний” власників наступних квартир №89 Зацепіна А.В.; №33 Мельниченко В.І. шляхом реєстрації їх заяв у книзі обліку реєстрації членів кооперативу.
Виступили: Представник ініціативної групи Житлово-будівельного кооперативу “Відважний” Коваль О.В. кв. № 80: Проінформувала присутніх про те, що згідно Статуту ЖБК “Відважний” пункту 37 Загальними зборами членів ЖБК потрібно обрати Правління з числа членів ЖБК у кількості не менше 3 чоловік строком на 2 роки. Бондарчук В.Г. кв.74 запропонував обрати більшу кількість членів правління, наприклад по 2 особи від під’їзду. Сацик Є.Д. кв. 43 запропонувала обрати непарну кількість членів правління для виключення ситуації, коли голоси розділяться навпіл, щоб правління мало змогу прийняти рішення, а щодо кожної запропонованої особи голосувати окремо. Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Архипенка А.А. кв.11 Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Архипенка А.А. кв.11. Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Лейченко О.І. кв.47 Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Лейченко О.І. кв.47. Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Коваль О.В. кв.№ 80 Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Коваль О.В. кв.№ 80 Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Зацепіна А.В.. кв.№ 89. Голосували: “за”: 26, “проти”: 14, “утримався”: 5 Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Зацепіна А.В.. кв.№ 89, у разі надання ним документів, які підтверджують право власності на відповідні житлові приміщення. Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Яременко В.А. кв.№ 49. Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Яременко В.А. кв.№ 49. Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Радкевича Б.В. кв. №41 Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Радкевича Б.В. кв. №41. Запропонували обрати членом правління ЖБК “Відважний” Дем'янчук Ж.М. кв. №6. Голосували: “за”: 45, “проти”: -0, “утримався”: -0. Вирішили: обрати членом правління ЖБК “Відважний” Дем'янчук Ж.М. кв. №6.
4. Слухали: Вибори Голови правління ЖБК “Відважний”. Виступили Лейченко О.І., яка запропонувала обрати Голову кооперативу, як це передбачено пунктом 37 Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Відважний» із членів правління. Коваль О.В. зауважила, що Головою Правління кооперативу може бути особа, яка не є державним службовцем, адже сумісництво для даних осіб заборонено згідно законодавства. Михайленко М.Н. зауважив, що особа повинна надати власну згоду і запропонував кандидатуру Архипенка А.А. (кв.№11). Голосували:“за”:45 , “проти”: -00, “утримався” -0. Вирішили: обрати Головою правління Архипенка А.А. кв.№11 та доручить йому у двотижневий термін здійснити оформлення відповідних документів..
5.Слухали: Встановлення та узгодження тарифу по утриманню будинку та прибудинкової території. Виступили: Архипенко А.А., який поінформував присутніх про те, що згідно Статуту ЖБК “Відважний” пункту 16 внески на технічне обслуговування будинку і санітарне обслуговування допоміжних приміщень та прибудинкових територій здійснюється в розмірах, необхідних для покриття фактичних витрат ЖБК на ці потреби, пропорційно загальній площі жилих приміщень, займаних власниками та згідно рішення загальних зборів ЖБК. У зв`язку з тим, що він має основне місце роботи, та буде здійснювати прийом не щоденно, а тричі на тиждень, він вважає за доцільне нараховувати до власної зарплати лише половину ставки. Запропонували: Розрахувати тариф на утримання виходячи з наступних показників: - Фонд оплати праці — 3450,00 грн - Податок на фонд оплати праці 36,77% - 1268,57 грн А саме: заробітна плата Голови правління — 750,00 грн податок на заробітну плату Голови правління — 275,78 грн заробітна плата бухгалтера — 1400,00 грн податок на заробітну плату бухгалтера — 514,78 грн заробітна плата двірника — 800,00 грн. податок на заробітну плату двірника — 294,16 грн. заробітна плата електрика — 500,00 грн. податок на заробітну плату електрика — 183,85 грн. - Електропостачання під'їздів — 250,00 грн - Розрахункові операції (банк, пошта) — 500,00 грн - Резервний фонд — 1450,00 грн. - Реструктуризація боргу по вивозу сміття — 1287, 00 грн - Вивіз сміття Бучанським УЖКГ (30 контейнерів) — 2500,00 грн. Місячний кошторис — 10705,00 грн. Загальна площа квартир — 5394,80 м² Вартість 1 м²= 10705,00 грн/5394,80 м²=1,98 грн/м² Запропоновано затвердити дану схему розрахунку тарифів та запровадити нові тарифи з 01 травня 2014 року. Інформацію про схему розрахунку, вартість за кожен квадратний метр та дату вступу нових тарифів повідомити шляхом вивішування відповідної інформації на інформаційних стендах кожного під’їзду. Окремо з кожним власником квартири укласти відповідний договір. Голосували:“за”: 44 , “проти”: -, “утримався”: -0. Вирішили: Затвердити схему розрахунку. Надати доручення членам правління розрахувати за даною схему вартість тарифу за кожен квадратний метр. Дату вступу нових тарифів повідомити шляхом вивішування відповідної інформації на інформаційних стендах кожного під’їзду. Окремо з кожним власником квартири укласти відповідний договір.
Голова зборів Коваль О.В. Секретар зборів Лейченко О.І. |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||